在北京务工的曹县人老谢对家园的房价并无不满：“最近曹县的房价还好了，大约不到5000元/平方米，几年前不可，有点高。”

  曹县县长梁惠民表明，到曹县创业本钱比较低、日子本钱比较低。比方，在北上广或许一个月挣的钱买不了一平米房子，而“在曹县，一年挣够买房首付是没问题的”。

  由于一则短视频，曹县，这座坐落山东菏泽的小县城从默默无名到爆火出圈，成为“超一线城市”，落位“北上广曹”，咱们纷繁以曹县一环、二环等来确认自己城市的位置。

  如此“野”的火法，也令曹县县长梁惠民完全无惧凡尔赛：“一个城市，一个县城，有两座高铁的还为数不多，咱们离牡丹机场是半个小时。”

  一个比较有意思的数据是，这一个月来，曹县的百度指数热度已全面碾压北上广。

  “我一个朋友说曹县人均收入3000块，我觉得一般般，后来人家告知我是比特币。”

  当“宁要曹县一张床，不要北京一套房”成为一致之时，承揽我国1/3汉服出产、全国最大演出服基地、山东最大淘宝村等等县域经济的底盘也开端为人熟知。

  事实上，房地产在曹县好像适当边缘化，甚至在政府工作报告中都难寻房地产踪影。

  不过，曹县信息港的朋友告知《每日经济新闻》记者：“许多在外打拼的曹县人打来电话咨询房价状况，甚至有请假回来看房的。”

  在北京务工的曹县人老谢对家园的房价并无不满：“最近曹县的房价还好了，大约不到5000元/平方米，几年前不可，有点高。”

  曹县信息港的朋友给到了比较精确的官方数据：“2021年5月，曹县新房价格约4687元/平方米，二手房价格4858元/平方米。”

  老谢的个人自己的观念也得到了有关数据的佐证。安居客多个方面数据显现，2017年在许多城市由于限购而房价跌落时，曹县的房价却由3000元/平方米档一跃来到了5000元/平方米档。

  2018年，曹县房价持续上探，而就在这时，菏泽又为曹县的楼市助了一把力。2018年12月18日，菏泽市住建局表明撤销新购和二手住宅约束转让期限的有关法律法规，这被许多媒体解读为“放松限购榜首枪”，随后2018年末曹县房价到达了挨近7000元/平方米水平。

  2019年前3个月，曹县房价还底子稳定在6300元/平方米档，尔后便开端跌落，现在保持在5000元/平方米上下。

  2020年2月24日，曹县签约项目5个，总出资55.6亿元，其中就包括出资30亿元的万达广场项目。同年，绿城也初次落子曹县。

  曹县的人口结构或许并不太利于当地房地产开展。曹县政府工作报告数据显现，2020年当地乡镇化率到达48.4%，比2015年进步5.3个百分点，这比全国乡镇常住人口化率的63.89%要低不少。

  老谢家在曹县村庄，他的观念好像能代表适当大多数曹县当地人的观点：“我在老家有宅基地，将来必定得翻盖，子女们又都不在曹县，我没有必要去买曹县县城的房子。”

  一起，曹县人口在2020年净丢失到达了28万，这些都令曹县的房价在后期上涨乏力。

  5月17日，梁惠民在返乡创业人员座谈会上演出大型凡尔赛现场：一个县城两条高铁，间隔机场半个小时。抵达北上广深更方便快捷了，所以说北上广深再加上曹县还可以。

  房地产商场的开展很大程度上受限于区域经济开展水平，而这恰恰是曹县的“强项”。

  爆红之后，可以持续保持论题热度和支撑房价的，依托的是曹县“强壮的”经济实力。

  咱们都知道了，曹县的木制产品简直垄断了日本的寿材，现在曹县的木制产业已开展到细木工板、刨花板、锯末板、纤维板、贴面板、指接板、家具、木雕、条柳编等12大类别3万个花色品种，产品出口到欧洲、亚洲、南北美洲等120多个国家和区域，近年来国内风行的汉服有1/3也是来自这儿。

  来北京之后，老谢常常会想起自己在家园做木材生意的那段自在豪放的旧韶光。其时的老谢和同乡相同，会到外地去收桐木，加工之后卖到后续的加工厂。

  “曹县搞木材加工的前史其实不是特别长，大约是上世纪90年代。有实力一点的曹县人开木材加工厂，一般实力的给他人打个工，总归就都开端做木材生意了。”

  “咱们曹县本地的木材底子不够用，那时候我就骑着三轮车跑到接近的河南兰考、商丘拉木材。那时候我三轮车没有车牌，只能清晨出门，收好了木材深夜再回来。”

  “污染。我是用带锯把木材锯成板子，发生的木屑像黄沙相同，风一吹是很脏的。后来要求咱们对木屑进行污染管理，我是个小作坊承担不起这个本钱，就抛弃了。”

  假如你以为曹县仅有传统产业那就错了，和走红网络相同，曹县更是一片互联网创业的热土。

  这儿引证一下2020年的官方说法：“‘淘宝镇’‘淘宝村’别离新增13个、117个，到达17个、151个，占全省的1/7、1/4，完成了淘宝村镇域全掩盖。大集镇成为全省仅有淘宝村全掩盖的镇。树立“海外仓”7个，形成了全国仅有的木制品跨境电子商务产业带，多年稳居全国第二大淘宝村集群，被列入国务院执行严重政策措施真抓实干成效显着当地名单。”

  曹县区域出产总值由“十二五”末的313亿元（全省65位），开展到“十三五”末的463.8亿元。2020年曹县乡镇和村庄居民人均可支配收入别离由20239元、9691元增长到29232元、14971元，和其他区域并无太大差异。

  曹县县长表明，到曹县创业本钱比较低、日子本钱比较低。比方，在北上广或许一个月挣的钱买不了一平米房子，而“在曹县，一年挣够买房首付是没问题的”。

  按前述均价核算，一套100平方米左右的曹县县城房子，总价大约是50万元，首付十来万。这简直是今世年青社畜的终极抱负。

  5月20日，面临漫山遍野的曹县流量，现已熟睡8个月的曹县人民政府新闻办公室官方微博曹县发布幡然“彻悟”，更新了一条“曹县24小时”视频，针对网络热门，开端强推自己。